Huis

€ 235.000

Steenweg op Leopoldsburg 114, 2490 Balen

3
148m²
1
3

Omschrijving Ref.: 6288963

OPTIE Woning op groot perceel met ruime garage en met achterliggend bijgebouw ( hobbyruimte- opslagruimte- extra kamers,stal voor dieren).Enkele foto's tonen je wat de woning kan worden na renoveren.Gezinnen met kinderen of dierenliefhebbers kunnen hier naar hartelust genieten.Deze woning beschikt op het gelijkvloers over 2 leefruimtes ,waarbij 1 kan ingericht worden( bureel-gelijkvloerse slaapkamer-extra living).Hiernaast vind je de keuken en badkamer met ultramoderne stookketel.Op de verdieping : 2 slaapkamers + trap naar 3de slaapkamer. Verwarming is met stookolie, de ketel is zeer energiezuinig! Bij isoleren van de muren ( kostprijs ong.2000 €) zakt de epc waarde en voldoe je aan de nieuwe norm voor energie en kom je in een lagere energieklasse!Wellicht kan je ook genieten van een premie voor het renoveren en deze info vind je terug op mijn VerbouwPremie. Vanaf 2025 kan je ook genieten van de verlaagde registratierechten(2%)!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6288963

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 235.000,00
Kadastraal inkomen: € 545,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 148,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1964
Staat: Te renoveren

Terrein

Grondoppervlakte: 1.623,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2

Indeling

Toiletten: 1

Energie

EPC
: 430 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240604-0003270582-RES-1

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Nee
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee