Andere

€ 260.000

Stationsstraat 69 B2 +3, 3970 Leopoldsburg

2
112m²
2

Omschrijving Ref.: 5495905

Appartement gelegen op de tweede verdieping en appartement op de derde verdieping in een appartementsblok van 3 eenheden met onderaan een handelspand, in het centrum nabij station, winkels, tavernes. De appartementen zijn gemakkelijk bereikbaar via een vaste trap. Geniet vanuit uw zetel van het levendige centrum. Appartement 2 : Indeling : living met open keuken, badkamer en 1 slaapkamer. Beschikt over een klein terras vooraan en een terras achteraan ( 16 m²)waar u zowel kan kiezen voor zonnebaden als voor schaduw op de heetste dagen.Doordat het ruime raam van de living aan de zuidkant is gelegen, zijn er geringe kosten voor verwarming.Verwarming met aardgas en gunstige epcwaarde B, electriciteit is goedgekeurd.Appartement 3 heeft geen terras, maar wel een prachtig uitzicht vanuit het raam achteraan.Indeling : living met open keuken,badkamer en slaapkamer.Ook bij dit appartement is een gunstige epcwaarde B en electriciteit goedgekeurd.Garages kunnen gehuurd worden in de nabije omgeving,op het stationsplein is een onbeperkte gratis parking.Enkele foto's zijn een rendering van de bestaande ruimtes en geven een idee hoe het appartement kan worden ingericht mocht je renoveren.Ideale woonst voor kangoeroewoning maar ook interessant voor investeerders vermits de 2 panden verhuurd zijn en u onmiddellijk kan genieten van de huuropbrengst.Deze appartementen zijn enkel samen te koop.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5495905

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 260.000,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 112,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1999
Staat: Goede staat
Verdiep: 2
Aantal verdiepingen: 2

Energie

EPC
: 160 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230827-0002973456-RES-1
Type verwarming: Gas cv

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
G-score: A
P-score: A